2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比-33.0%
葛飾区
98.7万円/㎡
前年比+5.4%
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エストゥルース新小岩
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
2019年築 / 12階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 20.04㎡の場合
相場
2,574万円
128.4万円/㎡
1,739
2,295
2,852
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,852万円
114.5万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
エストゥルース新小岩
2,980万円（148.7万円/㎡）/ 4階 / 20.04㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は148.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,980万円 | 148.7万円 | 4階 | 20.04㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は122.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | エストゥルース新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 2,980万円 | 148.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/19 | クレヴィスタ綾瀬 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,260万円 | 159.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/22 | エストゥルース亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 2,480万円 | 120.4万円 | 20.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/06 | フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/21 | DIPS亀有駅前 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,660万円 | 121.1万円 | 21.96㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/22 | SHOKENResidence亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 2,440万円 | 117.8万円 | 20.72㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/14 | MAINSTAGE亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 2,420万円 | 115.9万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/22 | メインステージ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅7分 | 2,480万円 | 118.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジェノヴィア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 2,600万円 | 124.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/16 | GENOVIA堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 2,280万円 | 112.4万円 | 20.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/19 | マーロ立石レジデンス#R 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 111.6万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/04 | GENOVIA京成立石skygarden 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅8分 | 2,700万円 | 150.8万円 | 17.9㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | GENOVIA京成立石IIIskygarden 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,350万円 | 113.4万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/27 | AZEST立石II 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅8分 | 3,000万円 | 131.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/22 | GENOVIA京成立石IIISKYGARDEN 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅8分 | 2,400万円 | 115.6万円 | 20.77㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/30 | ラフィスタ金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,600万円 | 115.3万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/08 | レアライズ立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 2,290万円 | 113.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/19 | ルクシェール青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 2,490万円 | 120.2万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | アンベリール青戸 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,200万円 | 137.8万円 | 23.22㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/30 | ブライズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅9分 | 2,400万円 | 115.9万円 | 20.7㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | スプレスター立石ステーションフロント 葛飾区立石七丁目 | 京成立石駅2分 | 2,430万円 | 117.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅4分 | 2,480万円 | 111.8万円 | 22.19㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | AZEST青砥II 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅5分 | 2,450万円 | 121.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/14 | リライア東京イーストレジデンス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,230万円 | 116.8万円 | 19.1㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/18 | MAXIVHY’s高砂AZ 葛飾区高砂四丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,300万円 | 113.9万円 | 20.19㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/06 | ラフィスタ新小岩II 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 2,680万円 | 117.0万円 | 22.91㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/09 | HY’s新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,540万円 | 122.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/11 | SHOKENResidence新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 2,590万円 | 123.3万円 | 21㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/16 | MAXIV新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 2,200万円 | 124.6万円 | 17.65㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/18 | ルフレプレミアム新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 3,230万円 | 142.7万円 | 22.63㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/13 | クレヴィスタ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 2,340万円 | 114.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | メインステージ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 2,420万円 | 119.1万円 | 20.32㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%下落、葛飾区では5.4%上昇しています。
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